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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与租赁保证金支付通知合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

6.商铺装修及使用规定

6.1.装修要求

6.2.使用规定

6.3.违约责任

7.商铺转让及转租

7.1.转让条件

7.2.转租条件

8.商铺维修责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.税费承担

12.2.不可抗力

13.合同生效及解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

14.合同附件

14.1.商铺租赁协议

14.2.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在地址：_______

2.1.2.商铺所在楼层：_______

2.1.3.商铺所在区域：_______

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺实际使用面积：_______平方米

2.2.2.商铺建筑面积：_______平方米

2.3.商铺用途

2.3.1.商铺用途为：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金：_______元

4.1.2.年租金总额：_______元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金支付日：_______

4.2.2.年租金支付日：_______

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金支付时间：_______

4.3.2.年租金支付时间：_______

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金总额：_______元

5.2.保证金支付时间

5.2.1.保证金支付日期：_______

5.3.保证金退还条件

5.3.1.退还条件：_______

6.商铺装修及使用规定

6.1.装修要求

6.1.1.装修方案需经出租方同意

6.1.2.装修费用由承租方承担

6.2.使用规定

6.2.1.承租方需合法使用商铺

6.2.2.不得改变商铺的结构和用途

6.3.违约责任

6.3.1.若违约，需承担相应违约责任

7.商铺转让及转租

7.1.转让条件

7.1.1.在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得转让商铺

7.2.转租条件

7.2.1.若需转租，需经出租方书面同意

8.商铺维修责任

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和维护。

8.1.2.出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责商铺内部装修、设备的维修和维护。

8.2.2.承租方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动结构。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

9.1.2.承租方有权在出租方未履行维修义务时解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期满，合同自然终止。

9.2.2.出租方或承租方提前通知对方_______日后，合同可提前终止。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。

10.1.2.若承租方违反