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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁装修指导与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.装修事项

6.1装修要求

6.2装修时间

6.3装修费用

7.装修验收标准

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

8.商铺使用规范

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件一：商铺租赁协议

14.2合同附件二：装修图纸及说明

14.3合同附件三：验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：___________

（2）乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

（2）乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月___________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：

（1）开户行：___________

（2）账户名称：___________

（3）账号：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，商铺无损坏，符合合同约定；

（2）乙方应承担的维修费用已支付完毕；

5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内，将押金退还乙方。

6.装修事项

6.1装修要求：

（1）乙方需按照甲方要求进行商铺装修；

（2）装修材料及施工质量应符合国家相关标准和规范；

6.2装修时间：自签订本合同之日起____个工作日内完成装修；

6.3装修费用：___________元，由乙方承担。

7.装修验收标准

7.1验收标准：

（1）商铺外观整洁，无破损；

（2）室内设施齐全，符合装修要求；

（3）水电线路布局合理，无安全隐患；

7.2验收时间：装修完成后____个工作日内；

7.3验收方式：

（1）甲方派专人进行现场验收；

（2）乙方应积极配合甲方进行验收。

8.商铺使用规范

8.1使用范围：

（1）乙方仅限于在商铺内进行与商铺用途相符的商业活动；

（2）乙方不得擅自改变商铺结构和使用性质；

8.2使用要求：

（1）乙方应保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放杂物；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

8.3违约责任：

（1）若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即改正；

（2）若乙方连续两次违反使用规范，甲方有权解除合同。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

9.2解除条件：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

9.3变更或解除程序：

（1）变更或解除合同需以书面形式通知对方；

（2）变更或解除合同自通知送达对方之日起生效