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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务楼物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业服务项目

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

4.物业管理服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业服务标准

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务期限起止时间

5.2物业服务期限

6.物业管理服务交付与验收

6.1物业管理服务交付标准

6.2物业服务交付与验收

7.物业管理服务变更与解除

7.1物业管理服务变更程序

7.2物业服务变更与解除

8.物业管理服务违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2物业服务方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：物业服务费用清单

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1特殊约定事项

14.2其他补充事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1安全管理：负责商务楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防管理等。

2.1.2清洁卫生：负责商务楼公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。

2.1.3维修保养：负责商务楼公共设施的日常维修保养工作，如电梯、供水、供电等。

2.1.4环境维护：负责商务楼绿化、环境卫生等工作。

2.2物业服务项目

2.2.1入住服务：为新入住客户提供入住指引、办理手续等服务。

2.2.2租赁服务：负责商务楼的租赁业务，包括招租、签约、合同管理等。

2.2.3日常服务：为客户提供商务楼内的日常咨询、接待等服务。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

3.1.1物业管理服务费用为每月每平方米____元。

3.1.2物业管理服务费用按年缴纳，于每年____月____日缴纳。

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1物业服务费用以银行转账方式支付。

3.2.2物业服务费用支付账户：_______

3.2.3物业服务费用支付截止日期：每年____月____日。

4.物业管理服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1安全管理：确保商务楼24小时安全监控，定期进行安全检查。

4.1.2清洁卫生：公共区域每日清洁，保持环境卫生。

4.1.3维修保养：公共设施及时维修保养，确保正常运行。

4.2物业服务标准

4.2.1入住服务：为入住客户办理手续，提供入住指南。

4.2.2租赁服务：提供租赁信息，协助客户办理租赁合同。

4.2.3日常服务：及时响应客户需求，提供优质服务。

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务期限起止时间

5.1.1物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2物业服务期限

5.2.1物业服务期限与物业管理服务期限相同。

6.物业管理服务交付与验收

6.1物业管理服务交付标准

6.1.1物业管理方应确保在合同约定的服务期限内，将商务楼交付给物业服务方。

6.1.2物业服务方在收到商务楼后，应在____日内完成验收。

6.2物业服务交付与验收

6.2.1物业服务方应在物业管理方提供商务楼后，及时进行验收。

6.2.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

号

8.物业管理服务变更与解除

8.1物业管理服务变更程序

8.1.1物业管理服务内容变更

8.1.1.1物业管理方需提前____天向物业服务