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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体建设投标合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投标人基本信息

1.2投资方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.投标文件要求

3.1投标文件组成

3.2投标文件提交时间

3.3投标保证金

4.投标报价

4.1投标报价构成

4.2投标报价有效期限

4.3投标报价调整

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同履行期限

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.工程质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证措施

7.3质量保证责任

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款支付条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投标人基本信息

1.1.1投标人名称

1.1.2投标人法定代表人

1.1.3投标人注册地址

1.1.4投标人联系电话

1.1.5投标人电子邮箱

1.2投资方基本信息

1.2.1投资方名称

1.2.2投资方法定代表人

1.2.3投资方注册地址

1.2.4投资方联系电话

1.2.5投资方电子邮箱

2.项目概况

2.1项目名称：商业综合体建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括购物中心、办公楼、酒店等

2.4项目总投资：预计总投资额为人民币亿元

3.投标文件要求

3.1投标文件组成：

3.1.1投标书

3.1.2投标报价书

3.1.3投标人资格证明文件

3.1.4投标人业绩证明文件

3.1.5项目实施方案

3.1.6质量保证措施

3.1.7工期保证措施

3.2投标文件提交时间：2024年X月X日17:00前

3.3

投标保证金：人民币万元，须在投标文件提交前支付至指定账户

4.投标报价

4.1投标报价构成：

4.1.1工程直接费

4.1.2间接费

4.1.3利润

4.1.4税金

4.2投标报价有效期限：自投标截止之日起X日内有效

4.3投标报价调整：

4.3.1在投标有效期内，如遇政策性调整，投标报价可作相应调整

4.3.2调整后的报价需在调整后X日内提交

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间：自双方签字盖章之日起X日内

5.2合同生效条件：

5.2.1投标人中标

5.2.2投资方确认中标结果

5.2.3双方签订合同

5.3合同履行期限：自合同签订之日起X年内

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排：

6.1.1工程开工时间：合同签订后X日内

6.1.2工程竣工时间：合同签订后X年内

6.2工程验收标准：

6.2.1符合国家及地方相关法律法规和标准

6.2.2符合投资方要求

6.3工程验收程序：

6.3.1投资方组织验收

6.3.2投资方委托第三方机构进行验收

6.3.3验收合格后，由投资方出具验收报告

8.工程款支付

8.1工程款支付方式：

8.1.1按工程进度分期支付

8.1.2每完成一定比例的工程量支付相应款项

8.2工程款支付进度：

8.2.1工程开工前支付合同价的10%作为预付款

8.2.2工程进度达到30%时支付合同价的30%

8.2.3工程进度达到60%时支付合同价的30%

8.2.4工程进度达到90%时支付合同价的20%

8.2.5工程竣工验收合格后支付合同价的5%作为保修金，保修期满后无息退还

8.3工程款支付条件：

8.3.1工程进度达到约定的支付节点