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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产商铺租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺定义

1.3合同术语

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限延长

2.3合同解除

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4付款凭证

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.商铺使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用变更

5.4商铺装修

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.维修与保养

7.1租赁期内维修

7.2租赁期满后维修

7.3保养责任

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用缴纳

8.3费用结算

9.物业管理费

9.1费用承担

9.2费用缴纳

9.3费用结算

10.广告宣传

10.1宣传权

10.2宣传范围

10.3宣传费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺定义

1.2.1商铺：指位于（此处填写商铺地址）的商铺，包括商铺的建筑物及其附属设施。

1.2.2商铺面积：指商铺的建筑面积，以平方米为单位。

1.3合同术语

1.3.1

租赁期限：指乙方承租商铺的时间，自合同约定的起租日起至合同约定的止租日止。

1.3.2租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用商铺的费用。

1.3.3押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.3.4保证金：指乙方为保证商铺的正常使用和维护，向甲方支付的一定金额的备用金。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.1.1本合同租赁期限自（此处填写起租日期）起至（此处填写止租日期）止。

2.1.2租赁期限为（此处填写租赁年数）年。

2.2租赁期限延长

2.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前（此处填写提前天数）日书面通知甲方。

2.2.2甲方应在收到乙方通知后（此处填写回复期限）日内给予答复。

2.3合同解除

2.3.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.3.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，甲方有权收回商铺。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同商铺租金为每月人民币（此处填写租金金额）元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月（此处填写支付日）前支付当月租金。

3.2.2乙方应在支付租金时，将款项支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付

3.3.1乙方逾期支付租金，应按每日租金的（此处填写逾期支付比例）向甲方支付滞纳金。

3.4付款凭证

3.4.1乙方应妥善保管支付租金的凭证，并在需要时向甲方出示。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1在本合同租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

4.2调整时间

4.2.1租金调整时间应在本合同租赁期满前一个月通知乙方。

4.3调整幅度

4.3.1租金调整幅度按国家相关规定执行。

5.商铺使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于合法经营，不得改变商铺的用途。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得从事国家法律法规禁止的经营活动。

5.3使用变更

5.3.1乙方如需变更商铺的使用范围，应提前（此处填写提前天数）日书面通知甲方，并经甲方同意。

5.4商铺装修

5.4.1乙方如需对商铺进行装修，应遵守甲方的要求，并在装修完成后及时恢复原状。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1本合同商铺押金为人民币（此处填写押金金额）元。

6.2保证金金额

6.2.1本合同商铺保证金为人民币（此处填写保证金金额）元。

6.3押金及保证金退还

6.3.1本合同租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（此处填写退还期限）日内退还押金及保证金。

8.水电费用

8.1费用承担

8.1.1商铺的水电费用由乙方负责支付。

8.1.2乙方应在每月（此处填写缴费日）前向供水供电部门缴纳水电费用。

8.2费用缴纳

8.2.1乙