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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备中心土地转让买卖框架合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.土地交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.土地权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移费用

6.3权属转移时间

7.土地使用条件

7.1土地使用年限

7.2土地使用范围

7.3土地使用限制

8.土地开发建设

8.1开发建设计划

8.2开发建设进度

8.3开发建设标准

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：土地转让合同

13.2附件二：土地权属证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“土地转让”是指出让方将其拥有的土地使用权依法转让给受让方，受让方支付相应转让价款的行为。

1.2术语解释

下列术语在本合同中的含义：

（1）“出让方”指拥有土地使用权并同意转让的一方；

（2）“受让方”指接受土地使用权转让并支付相应价款的一方；

（3）“土地使用权”指土地所有权人以外的单位或个人依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分的权利；

（4）“转让价款”指受让方为取得土地使用权而支付给出让方的对价；

（5）“土地交付”指出让方将土地的实际占有权移转给受让方；

（6）“权属转移”指土地使用权从出让方转移到受让方的法律过程。

2.合同双方

2.1出让方信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：________________________

（3）住所：________________________

（4）联系电话：________________________

2.2受让方信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：________________________

（3）住所：________________________

（4）联系电话：________________________

3.土地基本情况

3.1土地位置：________________________

3.2土地面积：________________________（平方米）

3.3土地用途：________________________

4.土地转让价格

4.1转让价格：人民币________________________元整

4.2付款方式：________________________

4.3付款期限：自合同签订之日起________________________日内付清

5.土地交付

5.1交付时间：________________________

5.2交付地点：________________________

5.3交付条件：________________________

6.土地权属转移

6.1权属转移手续：________________________

6.2权属转移费用：________________________

6.3权属转移时间：________________________

8.土地使用条件

8.1土地使用年限：自土地交付之日起，受让方取得土地使用权年限为________________________年。

8.2土地使用范围：受让方应在土地转让合同约定的范围内使用土地，不得超出约定用途。

1.未经批准擅自改变土地用途；

2.未经批准擅自进行土地分割；

3.未经批准擅自建设永久性建筑；

4.未经批准擅自占用土地。

9.土地开发建设

9.1开发建