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复式楼二手房交易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为：____，住址为：____。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为：____，住址为：____。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路____号____栋____单元的复式楼（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

1.2该房产位于____市____区____路____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

1.3该房产土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.3乙方在办理房产过户手续后，取得该房产的完全产权。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

4.2若甲方未按约定交付房产或相关权属证书，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金和房款。

4.3若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为：____，住址为：____。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国国籍，身份证号码为：____，住址为：____。

三、丙方（以下简称“丙方”）为中华人民共和国国籍，注册资本为人民币____元，法定代表人为____，住址为：____。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路____号____栋____单元的复式楼（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意对本合同项下甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

1.2该房产位于____市____区____路____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

1.3该房产土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

2.4丙方承诺在本合同项下，若乙方未按时支付房款，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产相关权属证书交付给乙方。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.3乙方在办理房产过