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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁及品牌升级服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物位置及面积

2.3.租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及调整

4.租赁用途

4.1.租赁用途范围

4.2.不得用于的用途

5.合同双方权利义务

5.1.租赁方权利义务

5.2.承租方权利义务

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

7.租赁物的维护与保养

7.1.租赁方维护保养责任

7.2.承租方维护保养责任

8.租赁物的保险

8.1.保险责任范围

8.2.保险金额及费用承担

9.租赁物转租及分租

9.1.转租及分租条件

9.2.转租及分租审批流程

10.违约责任

10.1.违约情形及处理

10.2.违约金计算及支付

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码：____________________

1.2.承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码：____________________

2.租赁物描述

2.1.租赁物名称及规格：____________________

2.2.租赁物位置及面积：____________________（具体位置描述及面积）

2.3.租赁物设施及设备：____________________（列出所有设施及设备清单）

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.

租金支付方式：____________________（例如：每月支付、每季度支付等）

3.3.租金金额及调整：每月租金为人民币____元整。租金调整条件及方式：____________________

4.租赁用途

4.1.租赁用途范围：____________________（例如：商业办公、零售、餐饮等）

4.2.不得用于的用途：____________________（例如：非法活动、危害公共安全等）

5.合同双方权利义务

5.1.租赁方权利义务

维护租赁物的完好状态；

提供必要的物业管理服务；

保障租赁物的安全；

不得擅自改变租赁物的结构。

5.2.承租方权利义务

按时支付租金；

合法使用租赁物；

维护租赁物的整洁；

不得擅自改变租赁物的结构。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币____元整。

6.2.保证金退还条件：____________________（例如：合同到期且无违约行为等）

7.租赁物的维护与保养

7.1.租赁方维护保养责任

租赁物主体结构的维修；

公共区域的清洁与维护。