二零二四年度文化产业园土地抵押借款合同标准范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园土地抵押借款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3当事人双方协议

2.当事人基本情况

2.1借款人

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3法定代表人

2.1.4联系电话

2.2借贷人

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3法定代表人

2.2.4联系电话

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.土地抵押

4.1抵押物基本情况

4.1.1土地位置

4.1.2土地面积

4.1.3土地用途

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款使用监督

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保人基本情况

7.3担保期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件

12.2借款申请书

12.3其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家及地方政府的有关规定订立。

1.2本合同订立前，双方已充分了解并确认了本合同的各项条款，并经双方协商一致。

2.当事人基本情况

2.1借款人

2.1.1名称：文化产业园有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2借贷人

2.2.1名称：银行股份有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

3.3还款方式：按月等额本息还款法。

4.土地抵押

4.1抵押物基本情况

4.1.1土地位置：省市区路号

4.1.2土地面积：10,000平方米

4.1.3土地用途：文化产业园建设

4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.3抵押登记手续：借款人应在合同生效后15个工作日内办理抵押登记手续。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按年利率6%计算，每月支付利息，按月等额本息还款法。

5.2利息支付方式：借款人应在每月的还款日向借贷人支付当月利息。

5.3其他费用：除利息外，借款人还应承担合同约定的其他费用，包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等。

6.借款用途

6.1借款用途说明：借款人使用该借款用于文化产业园的建设和运营。

6.2借款使用监督：借贷人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合。

7.借款担保

7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。

7.2担保人基本情况：担保人为投资控股集团有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：137xxxx5678。

7.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至2026年12月31日止，与借款期限相同。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1当事人一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1

借款人未按约定时间还款，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

9.1.2借款人未按约定用途使用借款，借贷人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。

9.2借贷人违约责任

9.2.1借贷人未