2025年度门面房租赁合同参考模板（含合同终止条款）.docx

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积______平方米。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、合同终止条款

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

2.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保持租赁物完好。甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担因乙方原因造成的损失。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回门面房，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间，保持门面房的正常使用状态，确保乙方正常经营。

按照合同约定，提供乙方租赁所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用门面房，并享有租赁合同约定的权益。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面房的整洁和完好。

不得擅自改变门面房的用途或结构，不得进行任何违反合同约定的行为。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照门面房的用途合法经营，不得从事违法活动。

乙方应合理使用门面房内的设施，不得损坏或擅自移除。

2.维护责任

乙方负责门面房的日常维护，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当造成门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.租金调整

租赁合同期内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

八、合同终止条款

1.终止条件

租赁期满；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；

乙方提出解除合同，并经甲方同意。

2.终止后的处理

合同终止后，乙方应在______个工作日内搬离门面房，并保持其完好。

甲方有权收回门面房，并要求乙方承担因乙方原因造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：_