2025年度高科技园区土地抵押贷款合同范本.docx

2025年度高科技园区土地抵押贷款合同范本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元（大写：______）。

乙方抵押的土地面积为______平方米，位于______（详细地址）。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率上浮/下浮______%执行。

三、贷款期限

本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

1.每月偿还本金______元，利息______元。

2.还款日期为每月的______日。

3.如遇特殊情况，乙方应在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

五、抵押物描述

1.抵押物为乙方拥有的位于______（详细地址）的土地，面积为______平方米。

2.抵押物符合国家有关土地管理法律法规的要求，无任何权属争议。

六、贷款发放

1.甲方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。

2.乙方应在贷款发放后______个工作日内，向甲方提供贷款用途证明材料。

七、违约责任

1.乙方如未按约定偿还贷款本金或利息，甲方有权依法采取一切必要措施追偿。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，确保其价值符合贷款要求。

有权在乙方违约时依法处置抵押物。

义务：

按照合同约定及时发放贷款。

为乙方提供必要的贷款咨询服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，乙方有权使用贷款资金。

乙方有权要求甲方按照合同约定调整贷款利率。

义务：

乙方应按照合同约定按时还款。

乙方应保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置或损害抵押物。

十、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。

乙方应在收到贷款后______个工作日内，向甲方提供贷款使用证明材料。

2.贷款使用

乙方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

十一、贷款监管

1.甲方监管

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。

甲方有权要求乙方定期提供财务报表和贷款使用情况说明。

2.乙方报告

乙方应在贷款使用过程中，如发生重大事项或变更，及时向甲方报告。

十二、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方合理调整贷款利率，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自处置抵押物或挪用贷款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还贷款本金及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

十三、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

本合同在贷款全部还清且双方履行完毕各自义务后终止。

十五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），