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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发入股合伙协议范本文库

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资方式及金额

3.1投资方式

3.2投资金额

3.3投资期限

4.投资权益及收益

4.1投资权益

4.2投资收益分配

5.项目开发及运营

5.1项目开发

5.2项目运营

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2补充协议

12.合同附件

12.1附件一：投资方承诺书

12.2附件二：被投资方承诺书

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期及备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则。

1.2本合同订立目的为明确双方在房地产开发入股合伙关系中的权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

第二条双方基本信息

名称：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

名称：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

第三条投资方式及金额

3.1投资方式：甲方以货币资金方式出资，用于乙方房地产开发项目的投资。

3.2投资金额：甲方出资人民币____________________元。

3.3投资期限：自本合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

第四条投资权益及收益

4.1投资权益：甲方作为乙方房地产开发项目的投资者，享有项目分红权、经营管理建议权等权益。

4.2投资收益分配：项目盈利按甲方出资比例与乙方约定的比例进行分配，具体分配比例详见附件。

第五条项目开发及运营

5.1项目开发：乙方负责项目的开发建设，确保项目按照约定的时间节点完成。

5.2项目运营：项目竣工交付后，乙方负责项目的运营管理，甲方有权对运营管理提出合理建议。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更：双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2合同解除：有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，确认合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条保密条款

8.1保密义务：双方对本合同内容以及项目商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（1）本合同及其附件；

（2）项目开发过程中的技术资料、设计图纸、工程预算等；

（3）项目运营过程中的财务数据、客户信息、合作伙伴信息等；

（4）双方约定的其他保密信息。

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____________________人民法院管辖。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

（1）项目竣工交付，投资方收回投资，合同目的实现；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2补充协议：本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条