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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同（精编版）1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

9.3合同终止

第十条隐私保护

10.1保护范围

10.2保护期限

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用条款

第十二条税费承担

12.1出卖人承担税费

12.2买受人承担税费

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条合同的签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系方式：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：____室____厅____卫

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：____现金支付/____转账支付

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户费用：过户所产生的税费由____出卖人/____买受人承担。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起____年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币____元整给买受人。

（2）未按约定质量标准交付房屋的，应承担修复费用及相应赔偿责任。

6.2买受人违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应支付违约金人民币____元整给出卖人。

（2）买受人未按约定用途使用房屋的，应承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）合同双方同意并签订书面变更协议；

（2）因国家法律法规政策调整，导致合同内容必须变更的。

8.2解除条件：

（1）合同双方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）出卖人未按约定时间、质量交付房屋，买受人提出解除合同的；

（3）买受人未按约定时间支付房款，出卖人提出解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

（2）合同违反法律、行政法规的强制性规定；

（3）合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

9.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。

第十条隐私保护

10.1保护范围：合同双方在履行合同过程中涉及的个人信