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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市二手房交易合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户流程

5.2过户费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露责任

第十条附加条款

10.1其他约定

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的签订与盖章

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3盖章

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：xxx

1.1.2卖方身份证号：xxxxxxxxxxxx

1.1.3卖方联系方式：xxxxxxxxxx

1.1.4卖方地址：成都市xxxxxxxxxxxx

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：xxx

1.2.2买方身份证号：xxxxxxxxxxxx

1.2.3买方联系方式：xxxxxxxxxx

1.2.4买方地址：成都市xxxxxxxxxxxx

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：成都市xxxxxxxxxxxx

2.1.2房屋面积：xxxx平方米

2.1.3房屋结构：xxxxxxxx

2.1.4房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxx

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方提供房产证复印件一份

2.2.2卖方提供土地使用权证复印件一份

第三条交易价格

3.1成交价格

3.1.1房屋成交总价为人民币xxxx万元整（大写：人民币xxxx万元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付定金人民币xxxx万元整，作为购买房屋的诚意金

3.2.2买方在xxxx年xx月xx日前支付剩余房款xxxx万元整

3.3支付时间

3.3.1买方支付定金时间为本合同签订之日起三个工作日内

3.3.2买方支付剩余房款时间为xxxx年xx月xx日前

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1卖方应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋交付给买方

4.1.2房屋交付时间为xxxx年xx月xx日

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定

4.2.2房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完善

第五条房屋过户

5.1过户流程

5.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续

5.1.2过户手续办理时间为xxxx年xx月xx日前

5.2过户费用

5.2.1过户费用按房地产交易中心的规定计算，由买方承担

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金xxxx万元整

6.1.2卖方提供虚假房屋信息，导致合同无效，应返还买方已支付的定金及赔偿金

6.2买方违约

6.2.1买方未按本合同约定时间支付房款，应支付卖方违约金xxxx万元整

6.2.2买方未按本合同约定时间办理过户手续，应支付卖方违约金xxxx万元整

第七条争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

7.1.2双方应保持沟通，共同维护合同的履行

7.2调解解决

7.2.1如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解

7.2.2调解结果对双方均有约束力

7.3法律途径

7.3.1如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3.2诉讼费用由败诉方承担

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定

8.2合同变更

8.2.1任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方

8.2.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.3合同终止

8.3.1本合同在下列情况下终止：

8.3.1.1双方履行完毕合同约定的义务

8.3.1.2双方协商一致解除合同

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