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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目土地承包租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3土地承包租赁期限

1.4土地面积及位置

1.5土地用途

1.6土地使用条件

1.7土地承包租金及支付方式

1.8土地承包租金调整机制

1.9土地承包费用缴纳

1.10土地使用权变更及转让

1.11土地承包合同解除及终止

1.12争议解决方式

1.13合同生效及修改

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：____________________

1.1.2承包方地址：____________________

1.1.3承包方法定代表人：____________________

1.1.4承包方联系方式：____________________

1.2.1承包方名称：____________________

1.2.2承包方地址：____________________

1.2.3承包方法定代表人：____________________

1.2.4承包方联系方式：____________________

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目性质：____________________

第三条土地承包租赁期限

3.1土地承包租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2本合同期满后，如双方同意，可续签合同。

第四条土地面积及位置

4.1土地面积：____________________平方米

4.2土地位置：____________________

第五条土地用途

5.1土地用途为：____________________

5.2土地用途不得变更，如需变更，须取得相关主管部门的批准。

第六条土地使用条件

6.1承包方应按照国家及地方相关法律法规要求，合理利用土地资源。

6.2承包方应遵守土地使用规划，不得擅自改变土地用途。

6.3承包方应保持土地的生态环境，不得造成水土流失、土地荒漠化等环境问题。

第七条土地承包租金及支付方式

7.1土地承包租金为：人民币____元/平方米/年。

7.2土地承包租金按年度支付，于每年的____月____日前支付。

7.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

收款人：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

7.4如有拖欠租金，承包方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为：人民币____元/平方米/日。

第八条土地承包费用缴纳

8.1承包方应按照本合同约定的租金支付期限和方式，按时足额缴纳土地承包租金。

8.2如承包方未按时缴纳土地承包租金，除应按约定的滞纳金支付外，还应当承担因拖欠租金给出租方造成的损失。

8.3土地承包费用缴纳凭证由出租方出具，承包方应妥善保管。

第九条土地使用权变更及转让

9.1土地使用权变更：在租赁期限内，如因国家或地方政策调整、规划变更等原因需要变更土地使用权的，双方应协商一致，并办理相关手续。

9.2土地使用权转让：未经出租方书面同意，承包方不得擅自转让土地使用权。

9.3土地使用权转让时，转让方与受让方应遵守本合同的相关约定，并办理土地使用权转让手续。

第十条土地承包合同解除及终止

10.1如有下列情况之一，出租方有权解除本合同：

10.1.1承包方未按约定缴纳土地承包租金的。

10.1.2承包方违反土地使用条件的。

10.1.3承包方未履行合同约定的其他义务，经出租方书面通知后仍不改正的。

10.2如有下列情况之一，承包方有权解除本合同：

10.2.1出租方未按约定提供土地的。

10.2.2出租方违反合同约定，造成承包方重大损失的。

10.3合同解除后，双方应立即停止土地承包租赁行为，并办理相关手续。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得因争议而影响合同的履行。

第十二条合同生效及修改

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同经双方协