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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地征收补偿安置转让买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2土地征收

1.3补偿安置

1.4转让买卖

2.土地征收范围与条件

2.1征收范围

2.2征收条件

2.3征收程序

3.补偿安置方式

3.1补偿方式

3.2安置方式

3.3补偿安置标准

4.转让买卖条件

4.1转让条件

4.2买卖条件

4.3转让程序

5.补偿安置资金的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付责任

6.转让买卖价格的确定

6.1价格确定方式

6.2价格调整机制

6.3价格争议解决

7.期限与生效

7.1合同期限

7.2生效条件

7.3生效时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3附件与协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：指土地征收方，即政府或其授权的征收机构。

（2）乙方：指被征收土地的产权人，即土地使用者。

（3）丙方：指土地转让或购买方，如企业或其他个人。

1.2土地征收

（1）征收范围：具体指明被征收土地的地理位置、面积、用途等。

（2）征收条件：包括土地权属清晰、符合国家土地利用规划等。

1.3补偿安置

（1）补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。

（2）安置方式：包括原地安置、异地安置、住房保障等。

1.4转让买卖

（1）转让：指甲方将征收后的土地转让给丙方。

（2）买卖：指乙方将原有土地的产权转让给丙方。

第二条土地征收范围与条件

2.1征收范围

具体列出被征收土地的地理位置、面积、土地用途等详细信息。

2.2征收条件

（1）土地权属清晰；

（2）符合国家土地利用规划和相关政策；

（3）无重大债权债务纠纷。

第三条补偿安置方式

3.1补偿方式

（1）货币补偿：按照被征收土地的市场价值进行补偿；

（2）实物补偿：提供同等面积、同等用途的土地或房屋；

（3）置换补偿：提供其他地区的土地或房屋。

3.2安置方式

（1）原地安置：在原址提供同等面积、同等条件的土地或房屋；

（2）异地安置：在异地提供同等面积、同等条件的土地或房屋；

（3）住房保障：提供住房补贴或安置住房。

3.3补偿安置标准

根据国家和地方政府的相关规定，明确补偿安置的具体标准。

第四条转让买卖条件

4.1转让条件

（1）甲方需具备土地转让资格；

（2）土地权属清晰；

（3）符合国家和地方政府的相关规定。

4.2买卖条件

（1）乙方需具备土地产权转让资格；

（2）土地权属清晰；

（3）符合国家和地方政府的相关规定。

4.3转让程序

（1）签订转让合同；

（2）办理土地过户手续；

（3）支付转让费用。

第五条补偿安置资金的支付

5.1支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

5.2支付时间

（1）补偿安置资金应在合同签订后30日内支付；

（2）逾期支付，按每日万分之五计收滞纳金。

5.3支付责任

（1）甲方负责支付补偿安置资金；

（2）丙方负责接收并确认资金到账。

第六条转让买卖价格的确定

6.1价格确定方式

（1）市场评估价：由具有资质的评估机构进行评估；

（2）协商确定：由甲方和丙方协商确定转让价格。

6.2价格调整机制

（1）根据市场变化进行调整；

（2）根据国家和地方政府的相关政策进行调整。

6.3价格争议解决

（1）双方协商解决；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定支付补偿安置资金的；

（2）乙方未按合同约定完成土地产权转让的；

（3）丙方未按合同约定支付转让费用的；

（4）任何一方未按合同约定履行通知义务的；

（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十；