二零二四年度城市绿地公园物业管理合同书[生态宜居]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市绿地公园物业管理合同书[生态宜居]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1绿地公园区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3专用设施设备管理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2物业使用方的责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护资金

6.3维修养护流程

7.绿地公园环境维护

7.1环境卫生

7.2绿化养护

7.3垃圾处理

8.保安与消防安全

8.1保安服务

8.2消防安全

8.3应急预案

9.公共设施管理

9.1公共设施维护

9.2公共设施使用

9.3公共设施更新

10.业主大会与业主委员会

10.1业主大会召开

10.2业主委员会职责

10.3业主大会决议

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同期限

自[合同开始年月日]至[合同结束年月日]

第二条物业管理范围

2.1绿地公园区域范围

[详细描述绿地公园的具体区域范围，包括东、南、西、北边界以及包含的建筑物、设施等]

2.2物业管理服务内容

[列出具体的物业管理服务内容，如绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等]

2.3专用设施设备管理

[列出专用设施设备的清单及管理要求，如照明设备、健身器材、儿童游乐设施等]

第三条物业管理服务标准

3.1服务质量标准

[详细规定服务质量标准，包括清洁度、绿化覆盖率、设施设备完好率等具体指标]

3.2服务效率标准

[规定服务响应时间、维修处理时间等效率标准]

3.3服务安全标准

[规定安全管理措施，如安保巡逻、消防设施检查等]

第四条物业管理费用

4.1物业服务费收费标准

[列出具体的收费标准，包括按面积计费、按户计费等]

4.2物业服务费支付方式

[规定支付方式，如银行转账、现金支付等]

4.3物业服务费调整机制

[规定费率调整的条件、方式和周期]

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

[详细列出物业管理方的责任，如提供服务质量、维护公共秩序、处理突发事件等]

5.2物业使用方的责任

[规定业主和使用者的责任，如爱护公共设施、遵守管理规定等]

5.3第三方责任

[明确第三方在物业管理中的责任，如第三方设施设备维护、第三方活动管理等]

第六条物业维修与养护

6.1维修养护责任

[规定维修养护的责任主体，如物业管理方、业主等]

6.2维修养护资金

[规定维修养护资金的来源、使用和管理]

6.3维修养护流程

[详细描述维修养护的流程，包括报修、处理、验收等步骤]

第七条绿地公园环境维护

7.1环境卫生

[规定环境卫生的维护标准，包括清洁区域、垃圾处理等]

7.2绿化养护

[规定绿化养护的标准，包括浇水、修剪、病虫害防治等]

7.3垃圾处理

[规定垃圾处理的流程和标准，包括分类、收集、运输等]

第八条保安与消防安全

8.1保安服务

[详细列出保安服务的职责，如24小时巡逻、门禁管理、紧急事件处理等]

8.2消防安全

[规定消防安全的管理措施，包括消防设施检查、消防演练、火灾应急预案等]

8.3应急预案

[制定针对自然灾害、突发事件等应急预案，包括应急响应流程、责任人等]

第九条公共设施管理

9.1公共设施维护

[规定公共设施维护的周期、方法和责任人，如定期检查、维修保养等]

9.2公共设施使用

[明确公共设施的使用规则，如使用时间、使用方法、禁止行为等]

9.3公共设施更新

[规定公共设施更新的条件、程序和资金来源]

第十条业主大会与业主委员会