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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体商铺使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同价格

2.合同标的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.使用权转让条件

3.1转让方义务

3.2接受方义务

3.3转让方提供的资料

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.2分期支付安排

4.3支付方式

4.4违约责任

5.使用权转让手续

5.1权证过户

5.2相关税费

5.3手续办理期限

6.使用权范围及限制

6.1商铺用途

6.2经营范围

6.3使用时间

6.4使用限制

7.交付及验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收期限

8.日常经营管理

8.1经营管理责任

8.2违约责任

8.3日常维护保养

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：商铺使用协议

13.2附件二：商铺租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1

“商铺”指本合同中转让的位于[具体地址]的商铺，包括商铺的建筑物及其附属设施。

1.1.2“使用权转让”指转让方将商铺的使用权按照本合同约定转让给接受方。

1.1.3“转让方”指[转让方名称]，接受方指[接受方名称]。

1.1.4“合同标的”指本合同项下的商铺使用权。

1.1.5“合同期限”指本合同约定的商铺使用权转让期限。

1.1.6“合同价格”指本合同约定的商铺使用权转让费用。

1.2合同双方

1.2.1转让方：[转让方名称]，注册地址：[转让方注册地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。

1.2.2接受方：[接受方名称]，注册地址：[接受方注册地址]，法定代表人：[接受方法定代表人姓名]，联系电话：[接受方联系电话]。

1.3合同标的

1.3.1商铺位置：[具体地址]。

1.3.2商铺面积：[具体面积]平方米。

1.3.3商铺结构：[具体结构描述]。

1.3.4商铺配套设施：[具体配套设施描述]。

1.4合同期限

1.4.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5合同价格

1.5.1合同价格总额为人民币[具体金额]元。

2.合同标的描述

2.1商铺位置：[具体地址]，位于城市综合体[具体综合体名称]内。

2.2商铺面积：[具体面积]平方米，具体测量以测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3商铺结构：[具体结构描述]，包括但不限于[具体结构细节]。

2.4商铺配套设施：[具体配套设施描述]，包括但不限于[具体配套设施细节]。

3.使用权转让条件

3.1转让方义务

3.1.1转让方应确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2转让方应向接受方提供完整的商铺权属证明文件。

3.2接受方义务

3.2.1接受方应按照本合同约定支付转让费用。

3.2.2接受方应遵守国家法律法规及城市综合体的管理规定。

3.3转让方提供的资料

3.3.1