二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及租赁期限调整及租金递增协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及租赁期限调整及租金递增协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同变更及调整内容概述

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属证明及合法性

2.3房屋用途及功能限制

3.租赁期限及调整

3.1原租赁期限及起始日期

3.2新租赁期限及起始日期

3.3租赁期限调整原因及依据

4.租金递增及计算方式

4.1原租金金额及支付方式

4.2新租金金额及支付方式

4.3租金递增比例及递增时间

5.租金支付及押金

5.1租金支付时间及方式

5.2押金金额及退还条件

5.3违约金及滞纳金计算标准

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁房屋的使用规范

6.2房屋维护及保养责任

6.3装修及改造限制

7.房屋附属设施及设备

7.1房屋附属设施清单及使用说明

7.2设备使用及维修责任

7.3设备损坏及赔偿

8.保险责任

8.1房屋及财产保险责任

8.2第三者责任保险责任

8.3保险费支付及理赔

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式及途径

9.3不可抗力及免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及后果

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可预见费用承担

11.2合同附件及补充协议

11.3合同未尽事宜的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件及日期

12.2合同终止条件及日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a)出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地

b)承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住所地

1.2合同签订背景及目的

本合同签订背景为双方原租赁商铺房屋，现因市场行情变化及双方共同协商，同意对原租赁合同进行变更及调整，以达到双方利益的最大化。

1.3合同变更及调整内容概述

a)租赁期限延长

b)租金递增

c)租金支付方式调整

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

a)房屋位置：具体地址

b)房屋面积：平方米

c)房屋结构：框架结构、砖混结构等

2.2房屋权属证明及合法性

房屋所有权证书复印件

2.3房屋用途及功能限制

a)房屋用途：商业用途

b)功能限制：不得用于违法活动、不得改变房屋结构等

3.租赁期限及调整

3.1原租赁期限及起始日期

a)原租赁期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

3.2新租赁期限及起始日期

a)新租赁期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

3.3租赁期限调整原因及依据

因市场行情变化及双方协商一致，同意将原租赁期限延长。

4.租金递增及计算方式

4.1原租金金额及支付方式

a)原租金金额：人民币xxxx元/月

b)支付方式：每月xx日前支付至出租方指定账户

4.2新租金金额及支付方式

a)新租金金额：人民币xxxx元/月

b)支付方式：每月xx日前支付至出租方指定账户

4.3租金递增比例及递增时间

新租金自第二年起，每年递增5%，递增时间为每年xx月xx日。

5.租金支付及押金

5.1租金支付时间及方式

每月xx日前支付至出租方指定账户

5.2押金金额及退还条件

a)押金金额：人民币xxxx元

b)退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还

5.3违约金及