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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体水电设施改造工程承包合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

4.工程工期及进度要求

4.1工期要求

4.2进度安排

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2工程费用构成

6.3工程费用支付方式

7.风险责任及保险

7.1风险责任划分

7.2保险种类及责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：工程进度计划

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：二零二四年度商业综合体水电设施改造工程

1.2项目地点：市区商业综合体

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，改造面积约万平方米

1.4项目内容：包括水电设施拆除、改造、安装及调试工作

第二条合同双方基本信息

2.1承包方基本信息：

2.1.1名称：水电工程有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2发包方基本信息：

2.2.1名称：商业综合体管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

第三条工程范围及内容

3.1工程范围：

3.1.1水电设施拆除：对现有水电设施进行拆除，包括配电箱、电缆、插座、开关等

3.1.2水电设施改造：按照设计要求进行水电设施的改造，包括水电线路、配电箱、灯具等

3.1.3水电设施安装：将改造后的水电设施进行安装，确保安装牢固、美观

3.2工程内容：

3.2.1水电线路改造：包括强电线路、弱电线路的改造

3.2.2配电箱改造：更换符合规范要求的配电箱，并进行调试

3.2.3灯具改造：更换节能、环保的灯具，并进行安装调试

3.2.4水管改造：更换老旧水管，确保水质及水压满足要求

第四条工程工期及进度要求

4.1工期要求：自合同签订之日起，90天内完成全部工程

4.2进度安排：

4.2.1拆除阶段：10天内完成

4.2.2改造阶段：30天内完成

4.2.3安装调试阶段：20天内完成

第五条工程质量要求

5.1质量标准：

5.1.1符合国家及行业相关规范、标准

5.1.2工程质量达到优良等级

5.2质量检验：

5.2.1施工过程中，按照相关规范进行质量检验

5.2.2工程验收时，邀请相关方进行质量验收

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用总额：人民币万元整

6.2工程费用构成：

6.2.1材料费：人民币万元

6.2.2人工费：人民币万元

6.2.3机械费：人民币万元

6.2.4管理费：人民币万元

6.3工程费用支付方式：

6.3.1合同签订后，预付合同总额的30%

6.3.2工程进度达到60%时，支付合同总额的40%

6.3.3工程验收合格后，支付合同总额的20%

6.3.4工程保修期内，支付合同总额的10%作为保修金

第七条风险责任及保险

7.1风险责任划分：

7.1.1发包方负责提供工程图纸、施工场地及所需材料

7.1.2承包方负责按照合同要求完成工程，承担工程质量责任

7.1.3不可抗力事件导致工程延误，双方互不承担责任

7.2保险种类及责任：

7.2.1承包方需购买工程意外伤害保险，确保施工人员安全

7.2.2承包方需购买建筑工程一切险，保障工程顺利进行

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同