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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：线上线下融合服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体位置

2.2.租赁物的面积

2.3.租赁物的结构及用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额及缴纳方式

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金的计算及支付

8.不可抗力

8.1.不可抗力的定义

8.2.不可抗力的通知

8.3.不可抗力事件的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除

11.线上线下融合服务条款

11.1.线上线下融合服务的定义

11.2.线上线下融合服务的内容

11.3.线上线下融合服务的提供及维护

12.保密条款

12.1.保密信息的定义

12.2.保密信息的范围

12.3.保密义务

13.合同附件

13.1.合同附件的定义

13.2.合同附件的构成

13.3.合同附件的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置：___________

2.2租赁物的面积：___________平方米

2.3租赁物的结构及用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月____日前。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金价格发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：调整幅度不得超过市场租金价格变动幅度的____%。

5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在____日内书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额及缴纳方式：押金为人民币___________元，承租方应在签订合同时一次性支付。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

7.1.2承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

7.2.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

7.3违约金的计算及支付：违约金应按日计算，并在违约行为发生之日起____日内支付。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，一方应立即书面通知对方，并在事件发生后____日内提供有关不可抗力事件发生的证明文件。

8.3不可抗力事件的处理：在不可抗力事件持续期