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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目商铺代理出租协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用规则与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规处理

6.报修与维护

6.1报修程序

6.2维护责任

6.3维护费用

7.装修与改动

7.1装修申请

7.2改动限制

7.3装修费用承担

8.产权与保险

8.1产权归属

8.2保险责任

8.3保险费用

9.商业地产项目相关责任

9.1项目管理责任

9.2项目运营责任

9.3项目维护责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更程序

13.3合同通知方式

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺结构及设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：根据市场情况，每_______年调整一次租金，调整幅度为_______。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2

押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

4.3押金退还程序：租赁期满或提前解除合同时，承租方需向出租方提供_______，出租方在_______日内退还押金。

5.使用规则与限制

5.1使用范围：承租方仅限在商铺内从事_______业务。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途，不得从事违法活动。

5.3违规处理：承租方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.报修与维护

6.1报修程序：承租方发现商铺设施损坏，应及时向出租方报告，出租方应在_______小时内予以维修。

6.2维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

6.3维护费用：因承租方原因造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.装修与改动

7.1装修申请：承租方需向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行装修。

7.2改动限制：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行任何结构改动。

7.3装修费用承担：装