2025年度门面房屋租赁合同（含品牌使用权）.docx

2025年度门面房屋租赁合同（含品牌使用权）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将房屋出租给乙方，租赁面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于后续的交房事宜，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。

2.租赁费用

乙方应按月支付租金，租金支付方式为______。

乙方应按时支付租赁费用，逾期支付租金的，应按日支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的品牌进行监督，确保品牌形象和使用权得到合理使用。

有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于品牌使用规范、房屋使用规则等。

义务：

向乙方提供品牌使用权，并确保乙方在租赁期间合法使用该品牌。

在租赁期间，维护房屋的完好，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用甲方提供的品牌，并享有品牌带来的商业利益。

有权要求甲方履行租赁合同中的义务，包括但不限于房屋维护、品牌支持等。

义务：

按照合同约定合理使用品牌，不得侵犯他人知识产权。

不得擅自改变房屋结构，保持房屋整洁，合理使用房屋设施。

六、品牌使用规范

1.品牌使用

乙方在使用品牌时，应遵守品牌的相关规定，不得损害品牌形象。

乙方应确保品牌使用符合国家法律法规和行业规范。

2.品牌维护

乙方有义务对品牌进行维护，包括但不限于宣传、推广、保护等。

如品牌因乙方使用不当造成损害，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.品牌使用费

乙方应在合同签订后______个工作日内支付品牌使用费，金额为______元（大写：______）。

品牌使用费按年支付，乙方应在每年的______日前支付下一年的品牌使用费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供品牌使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或品牌使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未按合同约定使用品牌，损害品牌形象，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如