2025年度门面房租赁合同协议书（含免租期优惠）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度门面房租赁合同协议书（含免租期优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.免租期

5.1免租起始日期

5.2免租终止日期

5.3免租期间租金计算方式

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整时间

6.3调整通知

7.房屋维护及修缮

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁图纸

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除后的处理

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置：________区________街道________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付方式：每月前10日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月前10日

5.免租期

5.1免租起始日期：2025年1月1日至2025年1月31日

5.2免租终止日期：2025年1月31日

5.3免租期间租金计算方式：免租期内不计收租金，免租期结束后，按照合同约定的租金标准计收租金

6.租金调整

6.1调整方式：租金每三年调整一次，按市场租金水平及双方协商确定

6.2调整时间：每次调整时间为租赁期限届满后的第一个月

6.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知租赁方

7.房屋维护及修缮

7.1租赁方责任：租赁方负责房屋的日常使用和维护，保持房屋完好

7.2出租方责任：出租方负责房屋的大修和更新改造，确保房屋符合安全使用标准

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3若租赁方未在合同规定的时间内腾退房屋，出租方有权要求其腾退，并追究其违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2若出租方提前终止合同，应向租赁方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方或出租方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁图纸

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：2025年1月1日

13.合同变更

13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

13.2变更通知：变更