2025年度高科技园区土地租用合作框架协议书.docx

2025年度高科技园区土地租用合作框架协议书

甲方（租用方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租用描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租用要求。

2.土地用途要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件。

土地的用途应满足甲方高科技园区建设的需求，包括但不限于科研、生产、办公等。

乙方保证所提供土地在租用期间，不出现因土地问题导致的工程故障或性能下降。

二、租用数量与价格

1.租用数量

甲方预计租用的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.租用单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租用数量和相应单价结算为准。

三、租用时间与地点

1.租用时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租用地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、合同期限与续约

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

本合同期满前______个月，甲方有权向乙方提出续约申请，乙方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

若双方同意续约，则续约期限为______年，续约条件与本合同相同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据园区建设需求调整土地租用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供土地使用过程中必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和用途提供土地。

对甲方提供的与土地使用相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据园区建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或用途提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承