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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度委托专业房产代理购买高端住宅服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.合同标的及服务内容

2.1房产代理购买服务

2.2高端住宅购买要求

2.3代理购买的范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及方式

5.代理服务责任

5.1代理方责任

5.2买方责任

5.3第三方责任

6.代理服务范围及限制

6.1代理服务范围

6.2代理服务限制

7.代理服务流程

7.1信息收集与筛选

7.2实地考察与评估

7.3谈判与签约

7.4风险提示与防范

8.信息保密

8.1信息保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房产购买清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1委托方：[委托方全称]

1.1.2代理方：[代理方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]

1.2.2代理方地址：[代理方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2代理方联系方式：[代理方联系电话、电子邮箱等]

1.4合同双方法定代表人

1.4.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4.2代理方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.合同标的及服务内容

2.1房产代理购买服务

2.1.1代理方将为委托方提供高端住宅的购买代理服务。

2.2高端住宅购买要求

2.2.1住宅位于我国一线或二线城市。

2.2.2住宅面积不少于[具体面积]平方米。

2.2.3住宅价格不超过[具体价格]元。

2.3代理购买的范围

2.3.1代理方负责收集市场信息，筛选符合要求的住宅。

2.3.2代理方负责实地考察住宅，评估其品质和价值。

2.3.3代理方负责与卖方进行谈判，达成购买协议。

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.1.1本合同服务期限自[具体日期]起开始。

3.2服务结束日期

3.2.1本合同服务期限至[具体日期]结束。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同代理服务费用总额为[具体金额]元。

4.2费用支付方式

4.2.1委托方应在合同签订后[具体天数]日内支付首期费用[具体金额]元。

4.2.2剩余费用在成交后[具体天数]日内支付。

4.3付款时间及方式

4.3.1首期费用以银行转账方式支付至代理方指定账户。

4.3.2剩余费用以银行转账方式支付至代理方指定账户。

5.代理服务责任

5.1代理方责任

5.1.1代理方应按照委托方的要求，尽力寻找符合要求的住宅。

5.1.2代理方应如实向委托方提供住宅的相关信息。

5.1.3代理方应负责与卖方进行谈判，确保委托方的利益。

5.2买方责任

5.2.1委托方应积极配合代理方的调查和谈判工作。

5.2.2委托方应按照约定支付服务费用。

5.3第三方责任

5.3.1代理方在提供代理服务过程中，如因第三方原因导致代理服务，代理方不承担责任。

6.代理服务范围及限制

6.1代理服务范围

6.1.1代理方负责提供住宅购买的全过程代理服务。

6.1.2代理方负责协助委托方办理购房手续。

6.2代理服务限制

6.2.1代理方不负责提供贷款、装修等增值服务。

6.2.2代理方不承担因政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的购房风险。

8.信息保密

8.1信息保密范围

8.1.1双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于住宅价格、购买意向、谈判策略等。

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