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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房屋买卖合同解除退房退款协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议双方
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋用途
3.合同解除原因
3.1双方原因
3.2单方原因
3.3其他原因
4.解除合同后的处理
4.1房屋退还
4.2产权过户
4.3费用结算
4.4证件办理
5.退款事项
5.1退款金额
5.2退款方式
5.3退款时间
5.4退款责任
6.费用承担
6.1交易税费
6.2维修费用
6.3其他费用
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋产权证明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除后的后续事宜
12.1房屋租赁
12.2房屋维修
12.3房屋保险
12.4房屋登记
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
本协议旨在明确原合同解除后的房屋退还、产权过户、费用结算等事宜，保障双方合法权益。
1.3协议双方
甲方：X有限公司
乙方：X先生/女士
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
位于省市区路号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层号，结构为。
2.4房屋权属
房屋产权证号为，甲方为房屋所有权人。
2.5房屋用途
房屋用途为居住。
3.合同解除原因
3.1双方原因
因甲方经营不善，导致资金链断裂，无法履行原合同约定的付款义务。
3.2单方原因
无。
3.3其他原因
无。
4.解除合同后的处理
4.1房屋退还
甲方应在本协议签订之日起日内将房屋退还给乙方。
4.2产权过户
甲方应在本协议签订之日起日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.3费用结算
4.3.1甲方应退还乙方已支付的全部房款，扣除乙方已享受的优惠、减免等费用。
4.3.2乙方应退还甲方已支付的定金，扣除乙方已享受的优惠、减免等费用。
4.4证件办理
4.4.1甲方应在本协议签订之日起日内协助乙方办理房屋产权证过户手续。
4.4.2乙方应在本协议签订之日起日内协助甲方办理房屋租赁合同解除手续。
5.退款事项
5.1退款金额
甲方应退还乙方房款总额为人民币万元整。
5.2退款方式
甲方应通过银行转账方式退还乙方房款。
5.3退款时间
甲方应在本协议签订之日起日内退还乙方房款。
5.4退款责任
如甲方未按约定时间退还乙方房款，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。
6.费用承担
6.1交易税费
原合同约定的交易税费由双方各自承担。
6.2维修费用
房屋退还时，如有损坏，维修费用由责任方承担。
6.3其他费用
本协议未约定的其他费用，由双方协商解决。
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本协议在原合同解除后终止。
8.3合同解除条件
8.3.1双方协商一致解除合同；
8.3.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在日内仍未纠正；
8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；
9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
9.1.3任何一方违反法律法规或合同约定，给对方造成损失。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
9.2.2违约金为元，如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失；
9.2.3违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权要求支付或赔偿。
9.3违约责任免除
因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
10.通知与送达
10.1通知方式
通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件或传真等方式送达。
10.2送达地址
甲方送达地址：省市区路号；
乙方送达地
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