全新猪场租赁合同书.docVIP

全新猪场租赁合同书通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体编号方式，例如按年份双方简称序号等方式确定，双方协商一致确定合同编号为：ZC20001，其中为地区简称，ZC代表猪场租赁，20为签订年份，001为序号]。

1.2签订日期

本合同于[具体日期]签订。

二、合同双方当事人信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方为依法成立且拥有合法经营资格的企业/个人，拥有对本合同所述猪场的合法出租权。其主要经营范围包括但不限于农业养殖相关产业，具有良好的商业信誉并具备履行本合同的能力。

2.2承租方（乙方）信息

乙方为具备从事生猪养殖经营资格的企业/个人，在行业内具有一定的经验和资源，有能力按照本合同约定使用租赁猪场进行合法、合规的生产经营活动。

三、租赁猪场基本情况

3.1猪场位置

猪场位于[详细地址，精确到省、市、县（区）、乡镇、村、具体门牌号或地理位置描述]，交通便利，周边无重大污染源，且符合当地养殖区域规划要求。

3.2猪场规模及设施描述

猪场占地面积为[X]平方米，其中猪舍建筑面积为[X]平方米。猪舍建筑结构为[具体结构，如砖混结构等]，共包含[X]个养殖单元，每个单元可容纳[X]头生猪养殖。猪场配备有相应的养殖设施设备，包括但不限于自动饮水系统、通风系统、排污系统等，且相关设施设备均处于正常运行状态或经过合理维修后可正常运行。

四、租赁期限与续租

4.1租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。租赁期限共计[X]年/月。在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用猪场进行生猪养殖及相关附属活动。

4.2续租条件与程序

若乙方在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方续租意向，且在租赁期间内遵守本合同所有条款，无违约行为，同时在同等租赁条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款除租赁期限、租金等需协商确定的条款外，其余条款应与本合同保持一致。若甲方不同意续租，应在收到乙方续租通知后的[X]个月内书面通知乙方，乙方应在租赁期限届满前清空猪场并交还甲方。

五、租金及支付方式

5.1租金金额

经双方协商确定，猪场的年/月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。租金金额根据市场行情、猪场设施设备状况、土地使用成本等因素综合确定，在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。

5.2租金支付周期

租金支付周期为[年/月/季]付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内支付当期租金。例如，若为年付，乙方应在每年的[具体日期]前支付当年租金；若为月付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；若为季付，乙方应在每个季度开始前的[具体日期]前支付当季租金。

5.3支付方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账等]向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内开具合法有效的租金收据给乙方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、猪场的使用与维护

6.1乙方使用权限与用途限制

6.1.1乙方有权在租赁期限内按照合法、合规、科学的养殖方式使用猪场及其附属设施设备进行生猪养殖活动，包括但不限于生猪的饲养、繁殖、防疫、销售等相关活动。

6.1.2乙方在使用猪场过程中，应遵守国家及地方相关法律法规、政策规定，不得从事任何违法、违规、污染环境或损害社会公共利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变猪场的用途，不得将猪场用于非生猪养殖相关的活动，如转作工业厂房、仓库或其他用途。

6.2猪场的维护责任

6.2.1乙方应妥善使用猪场及其设施设备，保持猪场的环境卫生和设施设备的正常运行。在租赁期间，乙方应负责日常的清洁、消毒、防疫等工作，保证猪场符合养殖卫生标准。

6.2.2乙方应定期对猪场的设施设备进行检查和维护，对于正常使用过程中出现的小故障和损耗，乙方应及时进行维修，保证设施设备的正常运行。若发觉设施设备存在重大安全隐患或需要进行大规模维修的情况，乙方应及时通知甲方。

6.3维修费用承担

6.3.1对于因乙方正常使用导致的设施设备的日常维修和小故障修复费用，由乙方承担。乙方应保证维修工作由具备相应资质的人员或单位进行，并保存好相关的维修记录和票据。

6.3.2若因不可抗力因素（如自然灾害等）或设施设备本身的质量问题导致需要进行大规模维修或更换的，由甲方承担维修或更换费用。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相关的维修或更换工作。在维修或更换期间，若影响