二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁双方合同解除协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁双方合同解除协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.商铺维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2转让方信息

1.2.1转让方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

1.3受让方信息

1.3.1受让方名称：________

1.3.2法定代表人：________

1.3.3注册地址：________

1.3.4联系电话：________

1.3.5电子邮箱：________

2.租赁物信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1起始日期：____年____月____日

3.2结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2支付方式：租金应于每月____日前支付至转让方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.租金调整

5.1调整方式：租金调整根据市场行情及物价指数变化，每____年调整一次。

5.2调整时间：租金调整时间为____月____日。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过____%。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同签订后，受让方应向转让方支付押金人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且受让方无违约行为，转让方应退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内，转让方退还押金至受让方指定账户。

7.商铺使用

7.1使用范围：受让方仅可在商铺内进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。

7.2使用规范：受让方应遵守国家法律法规及商业管理规定，确保商铺的合法使用。

7.3使用限制：受让方不得在商铺内进行任何违法活动，不得危害他人或公共利益。

8.商铺维护

8.1维护责任

8.1.1转让方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

8.1.2受让方在使用期间，应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺结构。

8.2维护费用

8.2.1日常维护费用由转让方承担，但受让方在使用过程中产生的损坏修复费用由受让方承担。

8.2.2因不可抗力导致的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

8.3维护期限

8.3.1受让方应自租赁期满之日起____日内，将商铺恢复至租赁前的状态。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同