二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：商铺租赁合同中的竞业禁止条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：商铺租赁合同中的竞业禁止条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的权利与义务

2.1租赁物的使用权

2.2租赁物的维护与保养

2.3租赁物的转让与转租

3.竞业禁止条款

3.1竞业禁止的定义

3.2竞业禁止的范围

3.3竞业禁止的期限

3.4竞业禁止的违约责任

4.租赁物的使用限制

4.1使用性质限制

4.2使用范围限制

4.3使用时间限制

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁费用的支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2附件份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁物

租赁物为位于[租赁物地址]的商铺店面，租赁物面积[租赁物面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

第二条租赁物的权利与义务

2.1租赁物的使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的性质和结构。

2.2租赁物的维护与保养

乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担日常的维护保养责任。

2.3租赁物的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

第三条竞业禁止条款

3.1竞业禁止的定义

本合同中的竞业禁止指乙方在租赁期限内不得从事与甲方直接或间接竞争的经营业务。

3.2竞业禁止的范围

竞业禁止范围包括但不限于与甲方相同或相似的商品、服务及经营方式。

3.3竞业禁止的期限

竞业禁止期限自租赁期限终止之日起[竞业禁止期限]年。

3.4竞业禁止的违约责任

如乙方违反竞业禁止条款，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

第四条租赁物的使用限制

4.1使用性质限制

乙方仅得将租赁物用于[具体使用性质]，不得改变租赁物的用途。

4.2使用范围限制

乙方不得超出租赁物范围经营，不得擅自改变租赁物内的布局和结构。

4.3使用时间限制

乙方应遵守国家有关经营时间的法律法规，不得擅自延长经营时间。

第五条租金调整

5.1调整条件

如国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金发生变化，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金。

5.2调整方式

租金调整方式按照国家相关规定和市场行情进行调整。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

第六条租金及费用支付

6.1水电费

乙方应按实际使用情况支付水电费，每月[支付日期]前向供水供电部门缴纳。

6.2物业管理费

乙方应按物业管理公司收费标准支付物业管理费，每月[支付日期]前向物业管理公司缴纳。

6.3其他相关费用

除租金、水电费、物业管理费外，乙方还应承担其他相关费用，如税费、押金等。

第七条合同解除与终止

7.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2解除程序

（1）解除合同应提前[通知期限]书面通知对方；

（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致；

（3）解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

7.3终止条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）一方违约，经对方书面通知后[违约期限]内未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.4终止程序

（1）终止合同应提前[通知期限]书面通知对方；

（2）双方应就终止合同