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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同签订及生效范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商场位置

2.2商场面积

2.3商场用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.商场使用规则

8.1商场使用范围

8.2商场管理责任

8.3商场公共设施使用

9.商场装修及改造

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用

9.4装修期限

10.商场租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

出租方注册号：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

承租方注册号：___________

第二条租赁物信息

2.1商场位置

商场地址：___________

商场楼层：___________

商场具体位置：___________

2.2商场面积

商场总面积：___________平方米

可出租面积：___________平方米

2.3商场用途

商场用途：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签

租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间

每月____日前支付上一个月租金

4.4租金调整

租金自____年起每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第五条租金押金

5.1押金金额

押金总额：___________元

5.2押金退还条件

租赁期满且无违约行为，承租方无欠款，押金全额退还。

5.3押金退还时间

租赁期满后____日内退还押金。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方未按约定使用商场；

c)承租方违反合同约定的其他行为。

6.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供商场；

b)出租方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任

6.2.1承租方违约责任：

a)未按约定支付租金，应支付滞纳金；

b)违反商场使用规定，赔偿出租方损失；

c)其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

6.2.2出租方违约责任：

a)未按约定提供商场，赔偿承租方损失；

b)其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

6.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。

第七条维修责任

7.1出租方