建设工程施工合同总包合同.docVIP

建设工程施工合同总包合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系方式]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系方式]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述]

4.工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、工程造价等]

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。

四、工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]，并经相关部门验收合格。承包人应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合约定标准，承包人应负责返工、修理或更换，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包人承担。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同价款金额]。

2.合同价款金额：[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]）。

3.工程款支付方式：

预付款：发包人在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。

进度款：承包人应按照工程进度向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照约定的比例支付进度款。进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]。

竣工结算款：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核确认后，支付竣工结算款。竣工结算款为合同总价减去已付工程款及扣留的质量保证金后的余额。

4.工程款支付时间：

预付款：在发包人收到承包人提交的预付款支付申请及相关资料后[规定时间]日内支付。

进度款：在发包人收到承包人提交的工程进度款支付申请及相关资料后[规定时间]日内审核确认，并在确认后的[规定时间]日内支付。

竣工结算款：在发包人收到承包人提交的竣工结算报告及相关资料后[规定时间]日内审核确认，如无异议，在审核确认后的[规定时间]日内支付。如双方对竣工结算存在争议，应按照争议解决条款处理。

六、双方一般权利和义务

1.发包人权利和义务：

有权按照合同约定对工程的质量、进度进行监督检查。

应按照合同约定支付工程款。

应提供施工所需的场地、水电等条件。

应协调与工程有关的外部关系，为承包人创造良好的施工环境。

2.承包人权利和义务：

有权按照合同约定收取工程款。

应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程质量和安全。

应编制施工组织设计和施工方案，并报发包人审批。

应负责施工现场的管理和安全防护，保证施工人员的安全。

七、施工组织设计和工期

1.施工组织设计：承包人应在合同签订后[规定时间]日内提交施工组织设计，经发包人审批同意后方可实施。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备、主要施工方法、施工现场平面布置及临时设施、施工总平面管理等内容。

2.工期延误：如因发包人原因导致工期延误，经承包人书面通知后，工期相应顺延。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，并按照合同约定向发包人支付违约金。

3.工期提前：如承包人提前完成工程，经发包人同意后，可按照合同约定获得相应的奖励。

八、工程质量与检验

1.工程质量要求：承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。如因承包人原因导致工程质量不符合约定标准，承包人应负责返工、修理或更换，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包人承担。

2.质量检查与验收：工程施工过程中，发包人应按照合同约定对工程质量进行检查和验收。承包人应配合发包人进行质量检查和验收，提供必要的资料和条件。工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工报告及相关资料，经发包人组织验收合格后，方可交付使用。

3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，应委托有资质的检测机构进行检测，以检测结果为准。如检测结果符合约定标准，检测费用由提出争议的一方承担；如检测结果不符合约定标准，检测费用由承包人承担。

九、安全施工与环境保护

1.安全施工：承包人应按照国家及地方相关安全法规和标准，制定安全施工措施，保证施工安全。发包人应提供必要的安全施工条件，配合承包人做好安全施工工作。如因承包人原因导致安全，承包人应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2.环境保护：承包人应按照国家及地方相关环境保护法规和标准，采取有效措施，减少施工对环境的影响。如因承包人原因导致环境污染，承包人应承担相应的法律责任和经济