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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产土地股权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3相关主体

3.股权转让事项

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让方式

4.土地使用权及附属设施

4.1土地使用权

4.2附属设施

4.3土地使用权及附属设施的使用限制

5.财务及税务事项

5.1财务结算

5.2税务处理

5.3财务审计

6.交割与过户

6.1交割时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署主体

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2股权证

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同解释权

14.1合同解释依据

14.2合同解释主体

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“股权转让方”指在本合同中约定将商业地产土地股权进行转让的一方。

1.1.2“股权受让方”指在本合同中约定接受商业地产土地股权转让的一方。

1.1.3“商业地产土地”指股权转让方拥有的位于[具体地址]的商业地产土地使用权及相关附属设施。

1.1.4“股权转让比例”指股权转让方将商业地产土地的股权按照约定的比例转让给股权受让方。

1.1.5“股权转让价格”指股权转让方将商业地产土地的股权按照约定的价格转让给股权受让方。

1.1.6“交割”指股权转让方将商业地产土地的股权及相关权利和义务转移给股权受让方。

1.1.7“过户”指股权受让方将商业地产土地的股权过户至其名下。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有冲突，应以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.1.1全称：[股权转让方全称]

2.1.2简称：[股权转让方简称]

2.1.3法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]

2.1.4注册地址：[股权转让方注册地址]

2.2股权受让方

2.2.1全称：[股权受让方全称]

2.2.2简称：[股权受让方简称]

2.2.3法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]

2.2.4注册地址：[股权受让方注册地址]

3.股权转让事项

3.1股权转让比例

3.1.1股权转让方同意将其拥有的商业地产土地的[具体比例]%的股权转让给股权受让方。

3.2股权转让价格

3.2.1股权转让价格为人民币[具体金额]万元整。

3.3股权转让方式

3.3.1股权转让方与股权受让方就股权转让事宜达成一致，通过签订本合同的方式进行股权转让。

4.土地使用权及附属设施

4.1土地使用权

4.1.1股权转让方保证其拥有的商业地产土地土地使用权合法、有效，且不存在任何争议。

4.2附属设施

4.2.1商业地产土地上的附属设施包括但不限于：[列举附属设施]。

4.3土地使用权及附属设施的使用限制

4.3.1股权受让方在使用土地使用权及附属设施时，应遵守相关法律法规和本合同约定。

5.财务及税务事项

5.1财务结算

5.1.1双方应按照本合同约定的时间和方式，进行财务结算。

5.2税务处理

5.2.1双方应按照我国相关税务法律法规，进行税务处理。

5.3财务审计

5.3.1双方应按照约定，聘请具有资质的会计师事务所对财务进行审计。

6.交割与过户

6.1交割时间

6.1.1股权转让方应在[具体日期]前完成股权的交割。

6.2过户手续

6.2.1股权受让方应在收到股权转让方交付的股权及相关文件后，办理过户手续。

6.3过户费用

6.3.1过户过程中产生的相关费用，由双方按照约定分担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院名称]进行诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意，如选择仲裁解决，仲裁机构为[具体仲裁委员会名