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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部建筑绿色施工及节能减排合同

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2施工单位资质要求

1.3施工范围及内容

1.4工程进度安排

1.5质量标准及验收

1.6绿色施工要求

1.7节能减排目标及措施

1.8工程变更及调整

1.9工程款支付方式

1.10争议解决机制

1.11违约责任

1.12保密条款

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1.1本合同项目为二零二四年度售楼部建筑项目，项目地点位于_________，总建筑面积为_________平方米。

1.1.2项目包括售楼部主体结构、装饰装修、设备安装等全部建设内容。

1.1.3项目总投资额为_________万元，资金来源为_________。

第二条施工单位资质要求

2.2施工单位须具有安全生产许可证，并在有效期内。

2.3施工单位须有相应的施工经验和业绩，能保证工程质量、进度和安全。

第三条施工范围及内容

3.1施工范围包括售楼部主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部建设内容。

3.2.1土建工程：基础工程、主体结构工程等；

3.2.2装饰装修工程：室内外墙面、地面、顶棚等；

3.2.3设备安装工程：给排水、电气、空调、消防等；

3.2.4室外工程：绿化、道路、停车场等。

第四条工程进度安排

4.1.1施工准备阶段：自合同签订之日起_________日内完成；

4.1.2土建工程施工阶段：_________个月；

4.1.3装饰装修工程施工阶段：_________个月；

4.1.4设备安装工程施工阶段：_________个月；

4.1.5竣工验收及交付使用：_________个月。

第五条质量标准及验收

5.1施工质量应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收统一标准和规范的要求。

5.2施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工。

5.3工程质量验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。

5.4验收不合格的工程，施工单位应按有关标准进行整改，直至合格。

第六条绿色施工要求

6.1施工单位应遵守国家和地方有关绿色施工的相关法律法规和政策。

6.2施工单位应制定绿色施工方案，采取措施减少施工过程中的污染和环境破坏。

6.3施工单位应加强现场管理，确保绿色施工措施落实到位。

第七条节能减排目标及措施

7.1本工程应达到国家规定的绿色建筑标准，实现节能减排目标。

7.2施工单位应采用节能材料和设备，提高能源利用效率。

7.3施工单位应采取措施减少施工过程中的能源消耗和废弃物排放。

7.4施工单位应定期对节能减排措施进行评估，确保目标的实现。

第一部分：合同如下：

第八条工程变更及调整

8.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容或工程量发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议调整合同内容。

8.2.1工程量增减部分，按实际发生量计算；

8.2.2工程变更引起的工期延误，应相应顺延；

8.2.3工程变更增加的费用，应按合同约定的计价方式和价格调整。

第九条工程款支付方式

9.1工程款支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

9.2预付款：合同签订后_________日内，支付合同总额的_________作为预付款；

9.3进度款：根据工程进度，每完成合同约定的工程量后，支付相应比例的进度款；

9.4结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余合同金额的_________；

9.5逾期付款的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第十条争议解决机制

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

11.2.1支付违约金；

11.2.2恢复或赔偿损失；

11.2.3采取补救措施。

第十二条保密条款

12.1双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同内容或商业秘密。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起