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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同：农业示范区用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地等级

2.5.土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1.水电费

4.2.公共设施费

4.3.税费及其他费用

4.4.费用支付方式

4.5.费用支付时间

5.土地使用要求

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用方式

5.3.土地使用条件

5.4.土地使用限制

6.土地维护与管理

6.1.土地维护责任

6.2.土地管理工作

6.3.土地维护费用

6.4.土地维护时间

7.争议解决方式

7.1.争议解决原则

7.2.争议解决程序

7.3.争议解决地点

7.4.争议解决费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止程序

9.4.合同解除或终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除程序

10.4.合同终止程序

11.合同附件

11.1.土地使用权证

11.2.土地租赁合同附件

11.3.其他相关文件

12.合同争议管辖

12.1.争议管辖地

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决方式

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：农业示范区管理委员会

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置：省市区街道号

2.2.土地面积：100亩

2.3.土地用途：农业示范区用地

2.4.土地等级：二级

2.5.土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金总额：人民币100万元/年

3.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次

3.3.租金支付时间：每年的1月1日前支付

3.4.租金调整机制：根据市场行情，每三年调整一次租金，调整幅度不超过5%

4.租赁费用及税费

4.1.水电费：由承租方自行承担，按实际使用量结算

4.2.公共设施费：由承租方承担，每年支付人民币5万元

4.3.税费及其他费用：根据国家相关政策规定，由承租方承担

4.4.费用支付方式：与租金支付方式相同

4.5.费用支付时间：与租金支付时间相同

5.土地使用要求

5.1.土地使用范围：仅限于合同约定的农业示范区用地

5.2.土地使用方式：农业种植、养殖等

5.3.土地使用条件：符合国家农业用地相关政策法规，不得改变土地用途

5.4.土地使用限制：未经出租方同意，不得将土地转租、转借或抵押

6.土地维护与管理

6.1.土地维护责任：由承租方负责土地的日常维护和管理

6.2.土地管理工作：包括土地的耕作、灌溉、施肥、病虫害防治等

6.3.土地维护费用：由承租方承担

6.4.土地维护时间：根据实际情况，全年无休

7.争议解决方式

7.1.争议解决原则：本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决

7.2.争议解决程序：协商不成，可向当地人民法院提起诉讼

7.3.争议解决地点：省市区人民法院

7.4.争议解决费用：由败诉方承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金或相关费用

8.1.2.承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或用途变更

8.1.3.承租方违反合同约定，造成出租方经济损失

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.2.赔偿金额根据实际情况和合同约定确定

8.3