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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度图书销售合同担保书

物业服务合同

一、本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.物业服务范围

2.1物业服务的基本内容

2.2物业服务的内容明细

2.3物业服务的时间范围

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的支付时间

4.物业服务费用调整

4.1物业服务费用调整的条件

4.2物业服务费用调整的程序

4.3物业服务费用调整的通知方式

5.物业服务合同的解除

5.1合同解除的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同解除的通知方式

6.物业服务合同的终止

6.1合同终止的条件

6.2合同终止的程序

6.3合同终止的通知方式

7.物业服务合同争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的地点

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的计算

8.3违约责任的通知方式

9.其他约定事项

9.1物业服务的保密事项

9.2物业服务的特殊事项

9.3物业服务的其他约定

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同的签署

11.1签署人员的资格

11.2签署程序

11.3签署时间

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的程序

12.3合同生效的时间

13.合同的变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的通知方式

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同终止的通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务范围

2.1物业服务的基本内容

（1）物业管理；

（2）房屋及配套设施的维护；

（3）公共区域的清洁、绿化；

（4）安全保卫；

（5）其他相关服务。

2.2物业服务的内容明细

详见附件一《物业服务内容明细表》。

2.3物业服务的时间范围

自本合同生效之日起至____年____月____日止。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用按月计算，以建筑面积为计费依据，收费标准详见附件二《物业服务费用标准表》。

3.2物业服务费用的支付方式

乙方应于每月____日前，将上月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3物业服务费用的支付时间

物业服务费用支付时间为每月____日至每月____日。

第四条物业服务费用调整

4.1物业服务费用调整的条件

（1）国家相关政策、法规调整；

（2）市场价格变动；

（3）物业服务内容、标准发生变化。

4.2物业服务费用调整的程序

（1）乙方提出调整申请；

（2）甲方审核并确定调整方案；

（3）双方签订补充协议。

4.3物业服务费用调整的通知方式

甲方将以书面形式通知乙方物业服务费用调整事宜。

第五条物业服务合同的解除

5.1合同解除的条件

（1）乙方未按约定支付物业服务费用；

（2）乙方违反合同约定，严重影响物业服务；

（3）乙方被吊销营业执照或被依法注销；

（4）其他依法应当解除合同的情形。

5.2合同解除的程序

（1）甲方发出解除合同通知；

（2）乙方收到解除合同通知后，应在____日内办理相关手续；

（3）双方办理合同解除手续。

5.3合同解除的通知方式

甲方解除合同的通知应以书面形式发出。

第六条物业服务合同的终止

6.1合同终止的条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）物业服务合同解除；

（3）其他依法应当终止合同的情形。

6.2合同终止的程序

（1）合同到期或解除后，双方应办理合同终止手续；

（2）办理合同终止手续后，双方应结清