2025年度门面房屋租赁合同（含租金支付方式）-@-1.docx

2025年度门面房屋租赁合同（含租金支付方式）1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.房屋用途

房屋仅用于商业用途，不得用于居住或任何非法活动。

二、租金支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，全年租金总额为______元。

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.付款方式

租金支付方式为银行转账，甲方应通过乙方提供的账户信息进行支付。

三、租赁期限

1.租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期满前______个月向乙方提出续租意向。

2.租赁期满后的处理

租赁期满后，如甲方无续租意向，乙方有权收回房屋。

四、其他约定

1.使用责任

甲方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，大修及房屋主体结构问题由乙方负责。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整房屋使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如遵守商业规定、维护房屋等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋使用相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月租金（如有）

租金为每月______元，甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.尾款

在租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等