合作楼盘合同范例.docxVIP

合作楼盘合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方在__________市__________区拥有土地使用权，并拟开发建设__________楼盘（以下简称“合作楼盘”），乙方愿意与甲方合作开发建设该楼盘，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目

1.1合作双方同意共同投资、合作开发建设合作楼盘，甲方负责提供土地使用权，乙方负责筹集资金、组织施工及销售。

1.2合作楼盘的名称、地点、规划、建设规模、建设周期等具体事宜，由双方另行签订补充协议。

二、投资比例及资金筹集

2.1合作双方投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2乙方负责筹集合作楼盘开发建设所需资金，甲方应按照投资比例，向乙方支付投资款项。

2.3甲方应在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付其应承担的投资款项。

三、开发建设及销售

3.1乙方负责合作楼盘的开发建设，包括但不限于工程设计、施工、监理等工作。

3.2乙方应确保合作楼盘的建设质量，符合国家及地方相关法律法规要求。

3.3乙方应在合作楼盘建设过程中，及时向甲方报告工程进度及存在问题。

3.4乙方负责合作楼盘的销售工作，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、合同签订等。

3.5乙方应在合作楼盘销售过程中，确保销售行为合法合规，不得损害甲方利益。

四、收益分配

4.1合作楼盘的销售收入，按照双方投资比例进行分配。

4.2甲方、乙方应在每月__________日前，将上一个月的合作楼盘销售收入，按照投资比例进行结算。

4.3甲方、乙方在合作楼盘销售过程中产生的其他收益，按照双方另行签订的补充协议进行分配。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定向乙方支付投资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按照约定完成合作楼盘的开发建设工作的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作楼盘土地使用权证

2.合作双方投资协议

3.合作楼盘规划设计方案

4.合作楼盘建设施工合同

5.合作楼盘销售代理合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方在__________市__________区拥有土地使用权，并拟开发建设__________楼盘（以下简称“合作楼盘”），乙方愿意与甲方合作开发建设该楼盘，丙方作为第三方投资方，同意参与投资并分享收益。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目

1.1合作双方同意共同投资、合作开发建设合作楼盘，甲方负责提供土地使用权，乙方负责筹集资金、组织施工及销售，丙方提供资金支持并享有相应的投资权益。

1.2合作楼盘的名称、地点、规划、建设规模、建设周期等具体事宜，由双方另行签订补充协议。

二、投资比例及资金筹集

2.1合作双方及丙方投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2丙方负责筹集合作楼盘开发建设所需资金，甲方应按照投资比例，向丙方支付投资款项。

2.3丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付其应承担的投资款项。

三、丙方责权利

3.1丙方享有合作楼盘的投资收益，按照投资比例分享合作楼盘的销售收入及其他收益。

3.2丙方有权参与合作楼盘的建设决策，包括但不限于工程设计、施工、监理等工作。

3.3丙方有权参与合作楼盘的销售决策，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、合同签订等。

四、甲乙双方责权利

4.1甲方负责提供土地使用权，确保土地权利清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方负责与合作方、丙方保持沟通，及时了解项目进展，保障项目顺利进行。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的资金使用情况