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全程包民房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房，具备出租条件；乙方有意租赁该民房用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等以甲方提供的租赁物现状为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，如租赁物无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、解除合同

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方要求乙方恢复原状而乙方拒不执行；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（4）租赁期满，双方无续租意愿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物配套设施清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房，具备出租条件；乙方有意租赁该民房用于__________，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等以甲方提供的租赁物现状为准。

1.3丙方作为第三方担保/管理方，负责对租赁物的日常管理和监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，有责任督促乙方及时支付，并承担相应的担保责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，如租赁物无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

4.3若乙方违约，丙方应先行承担违约责任，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

5.3丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保租赁物得到合理使用和维护。

六、违约责任

6.1以下情形之一，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约