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别墅物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一栋位于____________________的别墅，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该别墅”。

2.乙方具备从事物业服务业务的专业资质，愿意为甲方提供物业服务。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责该别墅的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维修、保养及更新；

（2）公共区域的清洁、绿化及安全巡逻；

（3）车辆停放管理；

（4）消防、安防系统的运行维护；

（5）物业档案管理；

（6）业主大会及业主委员会的筹备及组织工作；

（7）法律法规及本合同规定的其他物业服务事项。

2.乙方应按照国家及地方政府的有关法律法规，履行物业服务职责，确保物业设施的正常运行和业主的生活品质。

二、物业服务费用

1.甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安全巡逻费；

（5）其他应由甲方承担的费用。

3.物业服务费用缴纳方式及期限由甲乙双方另行约定。

三、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按物业服务费用总额的____________________%计算。

2.乙方未履行物业服务职责，导致物业设施损坏或业主权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务企业资质证书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务企业资质证书；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一栋位于____________________的别墅，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该别墅”。

2.乙方具备从事物业服务业务的专业资质，愿意为甲方提供物业服务。

3.丙方作为第三方服务提供方，愿意协助乙方提供专项服务，以提高物业服务质量和效率。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责该别墅的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维修、保养及更新；

（2）公共区域的清洁、绿化及安全巡逻；

（3）车辆停放管理；

（4）消防、安防系统的运行维护；

（5）物业档案管理；

（6）业主大会及业主委员会的筹备及组织工作；

（7）法律法规及本合同规定的其他物业服务事项。

二、第三方服务内容

1.丙方负责提供以下专项服务：

（1）家政服务；

（2）园艺维护；

（3）室内外装饰维修；

（4）其他经甲乙双方同意的专项服务。

三、物业服务费用

1.甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安全巡逻费；

（5）第三方服务费用；

（6）其他应由甲方承担的费