二零二四年度卖方指定经纪公司二手房买卖代理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度卖方指定经纪公司二手房买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称

1.1.2卖方地址

1.1.3卖方联系方式

1.2买方信息

1.2.1买方名称

1.2.2买方地址

1.2.3买方联系方式

1.3经纪公司信息

1.3.1经纪公司名称

1.3.2经纪公司地址

1.3.3经纪公司联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

2.5房屋配套设施

3.代理服务内容

3.1房屋挂牌价格

3.2房屋宣传推广

3.3客户接待与带看

3.4交易谈判与协助

3.5交易过户手续办理

3.6交易资金监管

4.代理服务费用

4.1代理服务费用总额

4.2代理服务费用支付方式

4.3代理服务费用支付时间

5.代理服务期限

5.1代理服务起始时间

5.2代理服务结束时间

6.代理服务成果

6.1成交房屋总价

6.2成交房屋面积

6.3成交房屋配套设施

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1未按约定时间完成过户手续

7.1.2房屋权属问题

7.1.3其他违约行为

7.2买方违约责任

7.2.1未按约定时间支付房款

7.2.2房屋质量问题

7.2.3其他违约行为

7.3经纪公司违约责任

7.3.1未按约定完成代理服务

7.3.2代理服务过程中出现重大失误

7.3.3其他违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.合同签署日期

14.1卖方签字（或盖章）日期

14.2买方签字（或盖章）日期

14.3经纪公司签字（或盖章）日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方地址：省市区路号

1.1.3卖方联系方式：138xxxx5678

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：省市区路号

1.2.3买方联系方式：139xxxx5678

1.3经纪公司信息

1.3.1经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.3.2经纪公司地址：省市区路号

1.3.3经纪公司联系方式：02787654321

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属情况：房屋产权清晰，无抵押、无查封

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

3.代理服务内容

3.1房屋挂牌价格：800万元

3.2房屋宣传推广：通过网络、报纸、户外广告等渠道进行宣传

3.3客户接待与带看：安排客户看房，解答客户疑问

3.4交易谈判与协助：协助双方进行交易谈判，达成一致意见

3.5交易过户手续办理：协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行

3.6交易资金监管：负责交易资金的监管，确保资金安全

4.代理服务费用

4.1代理服务费用总额：10万元

4.2代理服务费用支付方式：成交后支付

4.3代理服务费用支付时间：成交后15个工作日内支付

5.代理服务期限

5.1代理服务起始时间：2024年1月1日

5.2代理服务结束时间：成交或代理服务终止后30日内

6.代理服务成果

6.1成交房屋总价：800万元

6.2成交房屋面积：100平方米

6.3成交房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1若卖方未按约定时间完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为成交价的1%

7.1.2若卖方提供的房屋权属信息存在虚假，卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失

7.1.3

若卖方存在其他违约行为，应按照双方协商的结果承担相应的违约责任

7.2买方违约责任

7.2.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为