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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖分期还款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

第三条买卖价格

3.1房屋总价格

3.2首付款金额

3.3分期付款金额及期限

第四条付款方式及期限

4.1首付款支付方式及期限

4.2分期付款支付方式及期限

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续办理

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

12.3税费承担

第十三条附件

13.1房屋产权证明

13.2买卖双方身份证明

13.3分期还款计划表

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买方信息

买方全称：（买方姓名）

身份证号：××××××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有产权面积为××平方米。

2.3房屋性质

房屋性质为住宅，土地使用权性质为出让。

第三条买卖价格

3.1房屋总价格

房屋总成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元）。

3.2首付款金额

买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾捌万叁仟叁佰叁拾捌元整（小写）：￥3383388.88元）。

3.3分期付款金额及期限

（1）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：壹佰壹拾捌万壹仟壹佰壹拾捌元整（小写）：￥1181181.18元）；

（2）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：壹佰叁拾柒万叁仟叁佰叁拾柒元整（小写）：￥1373377.37元）；

（3）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：壹佰伍拾陆万伍仟伍佰伍拾陆元整（小写）：￥1565565.56元）；

（4）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：壹佰柒拾伍万柒仟柒佰柒拾伍元整（小写）：￥1757757.75元）；

（5）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：壹佰玖拾肆万玖仟玖佰玖拾肆元整（小写）：￥1949949.94元）；

（6）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：贰佰壹拾叁万壹仟壹佰壹拾叁元整（小写）：￥2131131.13元）；

（7）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：贰佰叁拾贰万贰仟贰佰贰拾贰元整（小写）：￥2322222.22元）；

（8）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：贰佰伍拾壹万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥2513333.33元）；

（9）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：贰佰陆拾玖万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥2694444.44元）；

（10）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：贰佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥2888888.88元）；

（11）自本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：叁佰佰拾捌万叁仟叁佰叁拾捌元整（小写）：￥3008388.89元），完成全部房款的支付。

第四条付款方式及期限

4.1首付款支付方式及期限

买方应按照本合同第三条约定，将首付款直接向卖方支付，卖方收款后应及时为买方出具收款凭证。

4.2分期付款支付方式及期限

买方应按照本合同第三条约定，将分期付款直接向卖方支付，卖方收款后应及时为买方出具收款凭证。买方按照约定时间未支付房款的，卖方有权解除本合同