二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及租金递增及押金退还协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及租金递增及押金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.起租日期

3.2.租赁期限

3.3.续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金递增条款

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途限制

6.1.允许的经营活动

6.2.禁止的经营活动

7.房屋维护与维修

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.保险责任

8.1.房屋保险

8.2.财产保险

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.解除通知

11.3.解除后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：YY个体户

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号室

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：商业经营

3.租赁期限

3.1.起租日期：2024年1月1日

3.2.租赁期限：3年

3.3.续租条款：租赁期满后，如双方同意，可续租2年，续租租金按照本合同第四条的规定进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付时间：每月前五日

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：公司

账号：056

4.4.租金递增条款：自第二年起，租金每年递增5%，递增后的租金按照实际递增后的金额执行。

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，房屋无损坏且租赁物齐全，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3.押金退还时间：合同解除后10个工作日内，出租方应退还押金。

6.租赁用途限制

6.1.允许的经营活动：餐饮、零售、服务行业等商业经营活动。

6.2.禁止的经营活动：涉及违法、违规的经营活动，如赌博、色情等。

7.房屋维护与维修

7.1.出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护与维修。

7.2.承租方责任：负责房屋内部设施及装修的维护与维修，但不得改变房屋结构。

7.3.维修费用承担：因正常使用造成的损坏，由承租方承担维修费用；因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方承担维修费用。

8.保险责任

8.1.房屋保险：出租方应自行投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋重置价值。

8.2.财产保险：承租方应自行投保其经营物品的财产保险，保险金额应不低于其财产价值。

8.3.

保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，财产保险费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；若提前终止合同，应支