二零二四年度商铺租赁合同书：新型产业园区商铺租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同书：新型产业园区商铺租赁

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.租赁期间的权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护与保养

7.3商铺装修与改造

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1相关费用的承担

11.2合同附件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2合同附件一

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2承租方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，属于[所属区域]。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米，包括室内面积和公共区域面积。

3.3商铺用途

商铺仅用于[具体用途]，不得改变用途或进行违法经营活动。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[支付日期]前一次性支付。

第五条租金押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

甲方收取乙方人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，乙方按合同约定无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

5.2保证金金额及用途

甲方收取乙方人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方遵守合同约定，确保商铺的正常使用。如发生违约，甲方有权扣除保证金。

第六条租赁期间的权利义务

6.1出租方权利义务

甲方保证商铺的合法使用权，确保商铺符合租赁要求，并负责商铺的日常维修保养。

6.2承租方权利义务

乙方应按合同约定支付租金，合理使用商铺，保持商铺整洁，不得擅自改变商铺结构。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。

7.2商铺维护与保养

7.3商铺装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修或改造。如需进行装修或改造，乙方应提前向甲方申请，并承担相关费用。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

若甲方未能按照合同约定提供符合要求的商铺，或乙方未按约定支付租金，双方均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%作为违约金。

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于欠租金额的[违约金比例]%作为违约金。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

乙方严重违约，甲方给予[通知期限]的宽限期后，乙方仍未改正；

甲方严重违约，乙方给予[通知期限]的宽限期后，甲方仍未改正；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

合同约定的其他解除条件。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同