二零二四年度商铺出租合同，2024年新租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺出租合同，2024年新租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付罚金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用变更

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3紧急维修处理

7.物业费用

7.1物业费金额

7.2物业费支付方式

7.3物业费调整机制

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件说明

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物位置：_______地址

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物现状描述：商铺位于_______，总面积_______平方米，现有装修状况为_______，设备设施齐全，现状良好。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：商铺仅用于_______。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

5.3使用变更：如需变更使用性质，承租方应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：商铺主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方保养责任：承租方负责商铺内部设施的保养及维护，确保其处于良好状态。

6.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应及时处理。

7.物业费用

7.1物业费金额：每月物业费为_______元人民币。

7.2物业费支付方式：与租金同期支付。

7.3物业费调整机制：物业费根据市场行情及实际费用变化，每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金