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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场餐饮创新业态租赁合作协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商场基本信息

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场经营面积

2.4商场经营业态

3.租赁场地信息

3.1租赁场地名称

3.2租赁场地位置

3.3租赁场地面积

3.4租赁场地使用性质

4.租赁期限及租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

4.5租金调整机制

5.租金支付时间及方式

5.1首期租金支付时间

5.2每期租金支付时间

5.3租金支付账户

5.4违约金计算及支付

6.租赁费用及支付

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3公共设施维护费

6.4其他相关费用

7.商场设施及设备

7.1商场提供设施清单

7.2租赁方提供设备清单

7.3设施设备维护责任

7.4设施设备损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约纠纷解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

9.4合同解除及终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1合作推广

13.2市场营销活动

13.3营业执照及许可证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商场管理有限公司

乙方：餐饮创新业态管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.商场基本信息

2.1商场名称

购物中心

2.2商场地址

市区路号

2.3商场经营面积

30000平方米

2.4商场经营业态

综合性购物中心，包含餐饮、购物、娱乐等多种业态

3.租赁场地信息

3.1租赁场地名称

餐饮创新业态区

3.2租赁场地位置

商场三层中部区域

3.3租赁场地面积

1000平方米

3.4租赁场地使用性质

用于餐饮创新业态经营

4.租赁期限及租金

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.3租金金额

年租金人民币100万元整

4.4租金支付方式

按年支付，每年1月1日前支付当年租金

5.租金支付时间及方式

5.1首期租金支付时间

2024年1月1日前

5.2每期租金支付时间

每年1月1日前

5.3租金支付账户

甲方指定银行账户：X

5.4违约金计算及支付

违约金为未支付租金的1%

6.租赁费用及支付

6.1水电费用

由乙方自行承担，按商场水电收费标准执行

6.2物业管理费

年物业管理费人民币5万元整，按年支付

6.3公共设施维护费

由甲方负责，乙方无需支付

6.4其他相关费用

如有其他费用，双方另行协商

7.商场设施及设备

7.1商场提供设施清单

1.公共卫生间

2.冷暖空调

3.灯光照明

4.无线网络

7.2租赁方提供设备清单