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北京居住合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
六、合同解除及违约责任
6.1以下情况之一，任何一方均可解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；
（2）乙方未按约定支付租金的；
（3）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；
（4）因不可抗力导致租赁房屋无法使用的；
（5）双方协商一致解除合同的。
6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋权属证明文件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：_____
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