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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场一层品牌专卖店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方联系方式

1.4合同乙方联系方式

1.5合同甲方代表

1.6合同乙方代表

2.商场及租赁商铺信息

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商铺编号

2.4商铺面积

2.5商铺位置

2.6商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付罚金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺维护责任

6.4商场管理规则

7.水电费及其他费用

7.1水电费结算方式

7.2水电费承担方

7.3其他费用及承担方

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：装修施工方案

11.3附件三：合同签订日期

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：商场管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：品牌专卖店

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同甲方联系方式

甲方传真：0215678

1.4合同乙方联系方式

乙方传真：02187654321

1.5合同甲方代表

甲方代表：

甲方代表联系电话：137xxxx5678

1.6合同乙方代表

乙方代表：赵六

乙方代表联系电话：136xxxx5678

2.商场及租赁商铺信息

2.1商场名称

商场名称：购物中心

2.2商场地址

商场地址：省市区路号

2.3商铺编号

商铺编号：A102

2.4商铺面积

商铺面积：100平方米

2.5商铺位置

商铺位置：商场一层中庭右侧

2.6商铺结构

商铺结构：一层，内设独立入口、收银台、展示区、办公区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同，续约期限不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10万元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，乙方于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付罚金

逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币5万元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方于签订合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方在7个工作日内无息退还保证金

5.4保证金退还流程

保证金退还流程：乙方提交退还保证金申请书，甲方审核无误后办理退还手续

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

商铺使用范围：乙方用于经营品牌专卖店

6.2商铺装修要求

商铺装修要求：乙方须按照甲方提供的装修方案进行装修，装修费用由乙方承担

6.3商铺维护责任

商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行

6.4商场管理规则

商场管理规则：乙方须遵守商场各项管理制度，服从商场管理人员的监督和指导

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失。

8.1.2若甲方未按时收取租金或未按约定退还保证金，乙方有权要求甲