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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务地产尾盘销售代理及售后支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2相关术语

1.3合同生效

2.代理范围

2.1销售区域

2.2销售对象

2.3销售方式

2.4销售期限

3.售后支持

3.1售后服务内容

3.2售后服务期限

3.3售后服务责任

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2司法管辖

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（商务地产开发公司）和乙方（销售代理公司）。

1.1.2甲方为“二零二四年度商务地产尾盘”的开发单位，乙方为甲方指定的销售代理公司。

1.2相关术语

1.2.1“商务地产尾盘”指甲方尚未售出的商务地产项目剩余部分。

1.2.2“销售代理”指乙方根据本合同约定，代理甲方销售商务地产尾盘的行为。

1.3合同生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.代理范围

2.1销售区域

2.1.1乙方负责在合同约定的销售区域内进行商务地产尾盘的销售工作。

2.1.2销售区域具体为：[具体销售区域描述]。

2.2销售对象

2.2.1乙方销售对象为具备购买商务地产尾盘能力的自然人、法人或其他组织。

2.2.2乙方应优先向具有购买意愿的甲方项目周边企业、个人进行推广。

2.3销售方式

2.3.1乙方采用线上线下相结合的销售方式，包括但不限于：电话销售、网络销售、现场销售等。

2.3.2乙方应确保销售过程中的合法合规性，不得采取不正当竞争手段。

2.4销售期限

2.4.1本合同约定的销售期限为自合同生效之日起至[具体销售期限]。

3.售后支持

3.1售后服务内容

3.1.1乙方提供包括但不限于：物业交接、入住指导、售后服务咨询等售后服务。

3.1.2乙方应确保售后服务质量，及时响应客户需求。

3.2售后服务期限

3.2.1售后服务期限自客户入住之日起计算，至合同约定的终止日期止。

3.3售后服务责任

3.3.1乙方对售出房产的售后服务承担全面责任，包括但不限于：物业维修、公共设施维护等。

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.1.1乙方根据本合同约定，向甲方支付代理费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2代理费用支付方式

4.2.1代理费用按销售额的一定比例支付，具体比例为[具体比例]%。

4.2.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月销售报表，甲方在收到报表后[具体日期]内支付当月代理费用。

4.3代理费用结算

4.3.1代理费用结算以人民币计价，双方均认可人民币为结算货币。

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

5.2保密期限

5.2.1本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体期限]。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为[具体仲裁机构]。

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.