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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业管理与市场拓展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据及背景

3.合同标的及服务范围

3.1物业管理范围

3.2市场拓展范围

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2环境卫生

4.3设施设备维护

4.4业主服务

4.5应急处理

5.市场拓展服务内容

5.1市场调研

5.2项目推广

5.3商户招商

5.4营销活动

6.服务期限及费用

6.1服务期限

6.2服务费用

6.3付款方式

6.4逾期付款违约责任

7.物业管理费用收取及调整

7.1收费标准

7.2收费方式

7.3费用调整机制

8.市场拓展费用承担

8.1费用承担方式

8.2费用报销流程

9.合同履行及监督

9.1双方义务

9.2工作报告

9.3监督机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条合同签订依据及背景

[此处应详细说明合同签订的法律依据、政策背景、市场环境等]

第三条合同标的及服务范围

3.1物业管理范围

包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设备设施维护等。

3.2市场拓展范围

包括但不限于：市场调研、项目推广、商户招商、营销活动策划与执行等。

第四条物业管理服务内容

4.1安全管理

包括但不限于：24小时安保巡逻、门禁管理、消防设施检查、安全知识宣传等。

4.2环境卫生

包括但不限于：公共区域清洁、垃圾分类指导、绿化养护等。

4.3设施设备维护

包括但不限于：电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统等的定期检查与维修。

4.4业主服务

包括但不限于：接待业主咨询、处理业主投诉、协助业主解决生活问题等。

4.5应急处理

包括但不限于：自然灾害、突发事件、安全事故等的应急响应与处理。

第五条市场拓展服务内容

5.1市场调研

包括但不限于：收集市场信息、分析竞争对手、确定市场定位等。

5.2项目推广

包括但不限于：制定推广方案、开展线上线下宣传活动、提升项目知名度等。

5.3商户招商

包括但不限于：寻找目标商户、谈判签约、协助商户开业等。

5.4营销活动

包括但不限于：策划举办各类促销活动、提升商业综合体商业氛围等。

第六条服务期限及费用

6.1服务期限

合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限]年。

6.2服务费用

甲方应支付乙方物业管理服务费用共计人民币[服务费用总额]元。

6.3付款方式

甲方应按月支付物业管理服务费用，每月[具体日期]前支付当月费用。

6.4逾期付款违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付每日[逾期付款违约金比例]的违约金。

第七条物业管理费用收取及调整

7.1收费标准

物业管理服务费用按本合同附件一《物业管理收费标准》执行。

7.2收费方式

甲方应按月支付物业管理服务费用，每月[具体日期]前支付当月费用。

7.3费用调整机制

物业管理服务费用如有调整，乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致后，调整收费标准并执行。

第八条市场拓展费用承担

8.1费用承担方式

市场拓展相关费用由甲方承担，包括但不限于市场调研费用、广告宣传费用、促销活动费用等。

8.2费用报销流程

乙方在市场拓展过程中发生